Mua bán căn hộ Masteri An Phú

Giá bán căn hộ Masteri An Phú cập nhật

Với số lượng 900 căn hộ, giá bán Masteri An Phú sẽ có sự chênh lệch do sự khác biệt về diện tích, nội thất trang bị cũng như view hướng căn hộ. Giá mua bán sẽ do chủ nhà quyết định song giá bán giao dịch tùy thuộc vào thương lượng cũng như giá chung trên thị trường. Bảng giá mua bán căn hộ Masteri An Phú cập nhật gồm: 

• Căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích từ 50 - 52m2): Giá bán từ 3 tỷ 1
• Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích từ 69 - 73m2): Giá bán từ 5 tỷ 5
• Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích khoảng 100m2): Giá bán từ 8 tỷ
• Officetel làm thương mại - dịch vụ - văn phòng (Diện tích từ 30 - 52m2) giá bán từ 2 tỷ 9
• Căn Penthouse với số lượng cực hiếm vì vậy sẽ có căn bán từng thời điểm (đang cập nhật)

Mức giá này phản ánh giá trị của dự án, từ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại đến hệ thống tiện ích đẳng cấp. Cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống chất lượng cao trong môi trường an ninh, tiện nghi và thoải mái xứng đáng với số tiền bỏ ra.

Thông tin lưu ý khi mua bán căn hộ Masteri An Phú

Khi khách mua cũng như chủ nhà thực hiện mua bán căn hộ Masteri An Phú cũng cần phải lưu ý các thông tin liên quan đến thủ tục sang nhượng căn hộ hợp đồng mua bán/sổ hồng, các loại thuế phí giao dịch. Cần đảm bảo việc sang nhượng và mua bán nhanh chóng, đảm bảo thủ tục pháp lý sau này. Với kinh nghiệm lâu năm và am hiểu dự án, chúng tôi hỗ trợ khách hàng thông tin hoàn thiện thủ tục chính xác nhất.

Các loại giấy tờ cần thiết khi tiến hành mua bán căn hộ

Sau khi khách hàng và chủ nhà thống nhất được các thông tin liên quan đến giá cũng như pháp lý căn hộ sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán. Để quá trình ký kết được thuận tiện, đúng quy trình thì cần phải có các thông tin và giấy tờ cần thiết như sau:

• Thông tin điền vào hợp đồng mua bán gồm: tên, ngày sinh, địa chỉ, số cccd

• CCCD hoặc hộ chiếu của chủ nhà và khách mua (bản sao công chứng)
• Người mua cần cung cấp giấy đăng ký kết hôn (trường hợp vợ chồng mua bán), giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu còn độc thân), hoặc cam kết tài sản riêng (nếu chỉ vợ hoặc chồng mua nhà).
• Giấy ủy quyền bán (có chữ ký chủ nhà) trường hợp người bán là người được ủy quyền

Khi mua bán căn hộ chủ nhà và khách mua cần ký đầy đủ các giấy tờ sau:

1. Hợp đồng đặt cọc
2. Hợp đồng mua bán
3. Phụ lục nội thất bàn giao
4. Biên bản bàn giao căn hộ
5. Hồ sơ đăng ký quyền sở hữu căn hộ

Các loại thuế phí cần chi trả khi mua bán căn hộ Masteri An Phú

Khi một căn hộ được tiến hành giao dịch thành công sẽ phát sinh thêm các khoản phí để hoàn tất thủ tục cũng như thuế đối với khoản thu nhập phát sinh, cụ thể các loại thuế phí khi bán chung cư Masteri An Phú gồm:

• Thuế thu nhập cá nhân (dành cho chủ nhà): được tính theo giá trị căn hộ giao dịch ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ) x 2%
• Phí môi giới (do chủ nhà trả): 1%
• Lệ phí công chứng (chủ nhà chi trả): phát sinh khi công chứng tại văn phòng công chứng có thẩm quyền.
• Lệ phí trước bạ (do người mua thành toán): trong trường hợp căn hộ đã có sổ hồng, Phí này được tính bằng giá bán công chứng x 0,5%

Những lưu ý đến khách mua

Đối với khách mua căn hộ cần phải đảm bảo nắm rõ thông tin pháp lý cũng như tình trạng căn hộ, từ đó đánh giá khách quan có nên mua căn hộ hay không. Cụ thể:

• Kiểm tra thông tin pháp lý căn hộ: Thông tin pháp lý gồm chủ nhà căn hộ, tình trạng căn hộ đã có sổ hồng hay chưa, căn hộ có đang thế chấp ngân hàng hay không,...
• Kiểm tra tình trạng nội thất căn hộ: Cần phải kiểm tra trước tình trạng căn hộ còn mới hay không? Có đang gặp vấn đề gì liên quan đến điện, nước, tường, gạch,... hay không
• Nắm chắc thông tin thuế phí: Khách hàng cần phải tìm hiểu rõ các khoản phí mình cần phải trả và số tiền tương ứng, từ đó đánh giá dòng tiền phù hợp với tài chính cá nhân.

Thông tin hỗ trợ vay ngân hàng: Đối với khách mua vay cần xác định rõ số tiền tối đa ngân hàng cho vay đối với căn hộ Masteri An Phú cũng như điều kiện vay mua nhà. Từ đó lựa chọn gói vay và ngân hàng vay phù hợp.

Chúng tôi với đội ngũ nhân viên kinh nghiệm giao dịch các căn hộ tại dự án lâu năm, nắm chắc pháp lý, sẵn sàng hỗ trợ tư vấn khách hàng nhanh chóng và chính xác nhất.

Quý khách hàng vừa xem thông tin bảng giá bán căn hộ Masteri An Phú loại hình 1-2-3 phòng ngủ, penthouse, officetel. Bảng giá được cập nhật mỗi ngày, nhiều căn giá tốt ra hàng nhanh. Vì vậy để không bỏ lỡ bất cứ thông tin gì liên quan đến việc mua bán căn hộ Masteri An Phú, quý khách hàng có thể để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp hotline phòng kinh doanh để được hỗ trợ tốt nhất.