BẢNG GIÁ DỰ ÁN

208, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22 Tp.HCM

VINHOMES CENTRAL PARK

  • Loại dự án: Căn hộ cao cấp
  • Chủ đầu tư: Vin Group
  • Số Block: 18
  • Số tầng: 49
  • Số căn hộ: 13.000
  • Ngày khởi công: 30/12/2014
  • Ngày hoàn thành: 30/12/2018

Chi tiết dự án

Bảng giá Bán Vinhomes Central Park cập nhật mới nhất 

 

Bảng giá gốc chi tiết, đầy đủ căn Giá Tốt từ 2.85 tỷ, cùng những ưu đãi hấp dẫn – khuyến mãi khủng cho khách mua. Chúng tôi Cam kết rổ hàng của chúng tôi là giá bán mới và tốt nhất thị trường, quy trình chuyển nhượng minh bạch, rõ ràng và nhanh chóng. Giá bán căn hộ đa dạng tùy thuộc vào vị trí, tòa nhà, số tầng, view sông hay thành phố.

 

Chúng tôi cam kết sẽ làm hài lòng quý khách hàng khi giao dịch Bán căn hộ tại VINHOMES CENTRAL PARK  để Ở hoặc ĐẦU TƯ, vì chúng tôi có: 

BÁN CĂN HỘ VINHOMES CENTRAL PARK GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

 

►Giá bán 1 Phòng ngủ 1 Tolet Vinhomes Central Park, diện tích từ 50-57m2 

Giá bán từ 3,2 tỷ đến 3,8 tỷ/căn

►Giá bán 2 Phòng ngủ 2 Tolet Vinhomes Central Park, diện tích từ 73 - 88 m2 

Giá bán từ 4,3 tỷ đến 5,5 tỷ/căn

►Giá bán 3 Phòng ngủ 2 Tolet Vinhomes Central Park, diện tích từ 100 - 135 m2 

Giá bán từ 6,5 tỷ - 8 tỷ/căn

►Giá bán 4 Phòng ngủ 3 Tolet Vinhomes Central Park, diện tích từ 140 - 188 m2 

Giá bán từ 9 tỷ -15 tỷ/căn 

►Giá bán Penhoues - 4 Phòng ngủ 3 Tolet Vinhomes Central Park, diện tích từ 200 - 360 m2 

Giá bán từ 18 tỷ - 30 tỷ/căn  

►Giá bán Biệt thự 5 Phòng ngủ 4 Tolet Vinhomes Central Park, diện tích từ 300 - 500 - 600m2 

Giá bán từ 75 tỷ - 190 tỷ/căn
 

PHÁP LÝ CĂN HỘ TẠI VINHOMES CENTRAL PARK 

  • Được phát triển bởi Chủ đầu tư Vin Group , Các căn hộ Tại Vinhomes đang trong quá trình làm sổ hồng. Đã có nhiều căn hộ nhận được sổ trong năm 2020. Danh sách các căn hộ đã có sổ hồng bao gồm Tòa Central 1, Central 2, Central 3, Park 1, Landmark 1,Landmark 2, Landmark 3
  • Các tòa còn lại chuẩn bị có sổ Hồng, dự kiến cuối năm 2020 và đầu 2021
  • Loại hình sở hữu : để làm văn phòng hoặc để ở Sở hữu lâu
  • Các loại hình công chứng chuyển nhượng khi mua căn hộ Vinhomes Central Park

+ Công chưng hợp đồng mua bán
+ Công chứng mua bán căn hộ đã có sổ hồng

  • Các loại thuế phí khi công chứng căn hộ tại Vinhomes 

+ Thuế thu nhập các nhân : 2%*Giá bán căn hộ
+ Lệ Phí công chứng : 
+ Phí môi giới
+ Nộp thuế tại chi cục thuế Quận Bình Thạnh

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES CENTRAL PARK 

  • Tên dự án: VINHOMES CENTRAL PARK 
  • Vị trí: số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
  • Chủ đầu từ: Tập đoàn Vingroup 
  • Công ty thiết kế: EDSA
  • Quy mô: 43.91ha
  • Mật độ xây dựng: 15,57%
  • Diện tích cây xanh: 13,8%
  • Số tòa nhà: 18 tòa
  • Số tầng: trung bình từ 38 đến 50 tầng
  • Số căn hộ : 13,000 căn

 

Tổng quan Vinhomes Central Park

 

VỊ TRÍ VINHOMES CENTRAL PARK : tọa lạc tại 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Vinhomes Central Park thuận tiện di chuyển trong trung tâm Thành Phố : 2 phút đến quận 1, 5 Phút đến khu đô thị Thủ Thiêm, 10 phút đến sân bây Tân Sơn Nhất

 


Tiện ích có 1 không 2 với mô hình City in the City của Vinhomes Central Park

  • Trường liên cấp Vinschool  Vinhomes Central Park Tân Cảng

  • Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Central Park

  • Bến du thuyền tiêu chuẩn 5 sao sang trọng

  • Khu vui chơi trẻ em ngoài trời

  • Trung tâm thương mại: Sân trượt băng trong nhà, Vinpearland Game, Rạp chiếu Film hiện đại.

  • Công viên cây xanh 14ha – Công viên Vinhomes Central Park

  • Miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm ( bảo vệ an ninh, thang máy, rác thải, vệ sinh, diệt côn trùng, chăm sóc cây xanh)

  • Cư dân tại VHCP sẽ được hưởng các gói ưu đãi từ Thẻ Cư Dân như giảm giá khi sử dụng các tiện ích như khu bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí…

  • Trung tâm dịch vụ khách hàng sẵn sàng phục vụ 24/7

  • Nhà sinh hoạt cộng đồng - Sảnh Louge rất rộng

  • Hồ bơi ngoài trời và cây xanh ở các cụm căn hộ

  • Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời 

  • Phòng tập Gym miễn phí, hiện đại

  • An ninh và hệ thống camera giám sát 24/7

MẶT BẰNG VINHOMES CENTRAL PARK

Mặt bằng Vinhomes Central Park chia làm 3 Phân khu chính : Khu Landmark, Khu Park và Khu Central. Đặc biệt Tòa Landmark 81 cao nhất Việt Nam và Khu biệt thự ngay tại dự án khiến Vinhomes Central Park trở thành Khu đô Thị hiện đại và sang trọng bậc nhất Việt Nam. 

  • Khu Central : 3 tòa Central 1, Central 2, Central 3
  • Khu Park: 7 Tòa Từ Park 1,2,3,4,5,6,7
  • Khu Landmark : Landmark 1,2,3,4,5,6 và Landmark Plus
  • Landmark 81: tòa nhà cao nhất Việt Nam gồm 6 tầng thương mại, căn hộ để ở, làm văn phòng và khách sạn 6 *
  • BIệt Thự Vinhomes Central Park : 84 căn Biệt thự đẳng cấp nhất Tp.HCM

 

MẶT BẰNG - BẢNG GIÁ KHU LANDMARK

Mặt bằng Khu Landmark

Toàn khu Landmark là sự tập hợp của 8 tòa tháp từ Landmark 1 (L1) tới Landmark 6 (L6), Lanmark Plus (LP) và tòa Lanmark 81, trong đó các tầng hầm của 7 tòa Landmark được thông với nhau từ L1 tới L6 và Landmark 81 và có tới 3 tầng hầm.

Đây là khu sầm uất và phồn hoa nhất của dự án Vinhomes Central Park với sự hiện diện của trái tim của dự án tòa tháp cao nhất Đông Nam Á Landmark 81 với chiều cao 461 m, và sở hửu 1 trong nhưng trung tâm thương mại với quy mô lớn nhất Việt Nam Vincom Landmark 81 với tổng diện tích mặt sàn thương mại lên tới 59.000 m2. 

  • Landmark 1: Đây là 1 trong những tòa có vị trí đẹp nhất dự án một mặt giáp tòa Landmark 81, mặt còn lại nhìn thẳng ra công viên và sông Sài Gòn, với vị trí này Landmark 1 hứa hẹn là 1 trong những tòa có giá trị gia tăng tốt nhất của dự án.
  • Landmark 2 & 3: vị trí nằm tại trung tâm của khu Landmark các căn hộ được bố trí quay về 2 hướng chính là hướng Đông Bắc nhìn vế Landmark 81, sông công viên và hướng Tây Nam nhìn về trung tâm thành phố, giá bán của các căn có view nhìn về Landmark 81 cao hơn nhìn về trung tâm thành phố khoảng từ 12-15%.
  • Landmark 4 & 5: 2 tòa căn hộ này có cùng 1 mặt bằng layout, đây là 2 tòa căn hộ tập trung nhiều căn hộ Office- Tel nhất của khu Landmark, 1 tầng có 13 căn hộ trong đó có 6 căn hộ là Office-Tel 4 căn 1 phòng ngủ (căn số 04,06,11,12A) phòng ngủ và 2 căn 2 phòng ngủ (căn số 05 và 12)
  • Landmark 6: Tòa căn hộ được bàn giao với gói Smarthome tặng kèm của chủ đầu tư, L6 có thiết kế gần tương đồng với L4 Và L5 nhưng có điểm khác biệt là có căn hộ 4 phòng ngủ nằn ngay tại góc đẹp nhất của tòa nhìn sông, công viên và tòa Landmark 81. Các căn hộ được bố trí với 2 hướng chủ đạo hướng Đông Bắc nhìn về phía sông Sài Gòn và khu Thảo Điền, hướng Tây Nam nhìn về nội khu.
  • Landmark Plus: Được ví như tòa căn hộ dịch vụ 5 sao tòa Landmark Plus (LP) được bàn giao full nội thất và được chủ đầu tư cam kết thuê lại trong 2 năm đầu tiên với lợi nhuận 10%/năm trên giá chưa VAT&PBT, đây cũng sẽ là tòa căn hộ hứa hẹn sẽ có hiệu suất sinh lời từ việc cho thuê tốt nhất vì được vận hành như 1 khách sạn 5 sao với tất cả các dịch vụ đáp ứng cho khách thuê 1 cách dẽ dàng như dịch vụ dọn phòng, phòng họp, đưa đón san bay, nhà hàng buffet…

 

MẶT BẰNG - BẢNG GIÁ KHU THE PARK

  • Với mục đích thiết kế với nhiều mảng xanh nhất trong toàn thể dự án khu The Park được định hướng là lựa chọn lý tưởng nhất cho tất cả các đối tượng khách hàng với mục đích mua để ở, tất cả cư dân của khu The Park như sống trong không gian Resort rất gần gũi với thiên nhiên do rất nhiều mảng xanh nội khu mang lại mà ngay phía trước khu The Park là trung tâm của công viên xanh mát mang làn gió mát vào từng căn hộ.
  • Khu The Park bao gồm 7 tòa căn hộ với 2 tòa Park 6 (P6) và Park 7 (P7) ở phía sau và 5 tòa từ Park 1 (P1) tới Park 5 (P5) được bố trí hình cánh quạt dọc cung đường ven sông tạo ra không gian mở cho hầu hết các căn hộ các căn hộ có thể nhìn ra công viên và sông Sài Gòn.
  • Bảng giá bán Khu Park Cập nhật 2020 : 

+ 1 Phòng ngủ 1 WC - Diện tích 52 m2 - 55m2  giá bán từ 3,4 tỷ - 4 tỷ/căn

+ 2 Phòng ngủ 2 WC  - Diện tích từ 76m2 - 88 m2  giá bán từ 4,5 tỷ - 6 tỷ/căn

+ 3 Phòng ngủ 3 WC - Diện tích 110m2 - 143m2 giá bán từ 6,8 tỷ - 9 tỷ/căn

+ 4 Phòng ngủ 3 WC - diện tích 140m2 - 188 m2 giá bán từ 9 tỷ - 15 tỷ/căn

Xem ngay : căn 02 Phòng ngủ giá tốt nhất khu The Park


MẶT BẰNG - BẢNG GIÁ KHU CENTRAL

 

  • Tòa Central 1 : Là tòa có vị trí nằm sát công viên nhất nên view của các căn hộ có thể nhìn rất thoáng về công viên và sông Sài Gòn cho các căn hộ bố trí ở hương Đông Bắc, và View Tây Nam ngược 
  • Tòa Central 2 & 3 : Là Tòa nằm phía sau C1 với các căn hộ có view hướng Đông Bắc nhìn chủ yếu về nội khu, View các căn hộ hướng Tây Nam nhìn về Sông Sài Gòn. C3  dành cho những ai thích sự riêng tư và yên tĩnh, 2 mặt view của C3 đều rất thoáng vì không bị che chắn cận bởi những tòa phía trước.
  • Bảng giá khu Central Từ 1 PN đến 4PN cập nhật 2020 

 1 Phòng ngủ 1 WC - Diện tích 52 m2 - 55m2  giá bán từ 3,6 tỷ - 4 tỷ/căn

+ 2 Phòng ngủ 2 WC  - Diện tích từ 76m2 - 88 m2  giá bán từ 4,5 tỷ - 6 tỷ/căn

+ 3 Phòng ngủ 3 WC - Diện tích 110m2 - 143m2 giá bán từ 6,4 tỷ - 9 tỷ/căn

+ 4 Phòng ngủ 3 WC - diện tích 140m2 - 188 m2 giá bán từ 9,2 tỷ - 12 tỷ/căn

TẢI BẢNG GIÁ - RỔ HÀNG TỔNG VINHOMES CENTRAL PARK TẠI ĐÂY

►►ĐẶC BIỆT : với chính sách hỗ trợ tốt nhất trong năm, các căn hộ bán tại Vinhomes Central Park đều được ngân hàng định giá rất cao và hỗ trợ lên đến hơn 70% với lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc trong 02 năm, thời gian cho vay lên đến 20 - 30 năm, Quí khách hàng hoàn toàn có thể cân đối tài chính và đầu tư sinh lời.

 

TỔNG HỢP TOÀN BỘ CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN VINHOMES CENTRAL PARK BẠN CÓ THỂ QUAN TÂM

1. Chủ đầu tư của dự án? Địa chỉ và Website?
Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Vingroup.
Địa chỉ Công ty: Số 38/12 Nguyễn Văn Trỗi, P. 15, Q. Phú Nhuận, HCM.
Địa chỉ văn phòng dự án: Số 720A Điện Biên Phủ, P. 22, Q. Bình Thạnh, HCM
Địa chỉ nhà mẫu: Số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh, HCM

2. Vingroup đã phát triển những dự án nào?
– Nha Trang, Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Luxury Đà Nẵng
– Dự án BĐS nhà ở: Vinhomes Đồng Khởi, Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside. – Đặc biệt đã khởi công và đang xây dựng 2 dự án là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh ở Hà Nội và dự án – Vinhomes Central Park, Các đại đô thị Vinhomes Golden River,  Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park.........

– Các chuỗi TTTM Vincom và Vincom Mega Mall trên cả nước


3. Tên của dự án Vinhomes Central Park mang ý nghĩa gì?
Lấy cảm hứng từ khu Central Park New York nổi tiếng thế giới. Vinhomes Central Park gợi mở hình dung về một khu đô thị – công viên hiện đại và cao cấp bậc nhất, hội tụ mọi tiêu chuẩn đẳng cấp nhất, nằm ở vị trí đắc địa ngay tại trung tâm TP HCM, vô cùng thuận lợi về giao thông nhưng vẫn giữ được môi trường sống trong lành, chan hòa với thiên nhiên bên bờ sông Sài Gòn.

4. Vị trí dự án Vinhomes Central Park?
Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa ngay giữa trung tâm TP HCM, mặt tiền trải dài theo bờ sông Sài Gòn dài hơn 1 km, là nơi thuận tiện giao thông cả đường bộ, đường thủy và trong tương lai sẽ rất gần trạm số 5 tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Liên kết vùng: Chỉ mất 2 phút đến tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, 3 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm và 4 phút đến trung tâm TP HCM
Điểm nổi bật: Dự án thuộc khu Tân Cảng là 1 trong 3 khu lớn còn lại của trung tâm TP HCM có mặt tiền giáp sông (Tân Cảng, Ba Son, và cảng Khánh Hội). Toàn bộ các căn hộ và biệt thự của Vinhomes Central Park đều được hưởng không khí trong lành thoáng đãng từ sông Sài Gòn, tầm nhìn rộng.

5. Đơn vị thi công xây dựng? Đơn vị quản lý tòa nhà?
Quản lý thi công xây dựng: Công ty Quản lý Xây dựng Vincom 1,2.
Quản lý tòa nhà: Công ty Vinhomes

6. Công ty giám sát thi công có phải là công ty Quản lý XD Vincom 1,2 luôn không?
Đúng. Công ty Vincom Xây dựng 1,2 phụ trách Giám sát thi công và Quản lý xây dựng dự án.

7. Quy mô dự án Vinhomes Central Park?
Tổng thể dự án: 43.91 ha
Mật độ xây dựng toàn khu: ~16%. Diện tích cây xanh: ~13.8 ha.

8. Dự án bao gồm những loại hình phát triển nào?
– Căn hộ và officetel (từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích từ 50 m2 – 200 m2)
– Biệt thự đơn lập và song lập (165 m2 – 750 m2)
– Căn hộ thông tầng duplex/ penthouse
– Tòa Landmark Tower cao 81 tầng – tòa nhà cao nhất Việt Nam (TTTM, văn phòng cho thuê, căn hộ, căn hộ dịch vụ, khách sạn,…)

9. Dự án gồm bao nhiêu tháp căn hộ? Mỗi tháp cao bao nhiêu tầng? Có bao nhiêu căn hộ trên mỗi tầng?
Tổng thể dự án bao gồm 17 tòa căn hộ và 1 tòa tháp 81 tầng gồm TTTM, khách sạn, văn phòng cho thuê.
Độ cao tầng của khu căn hộ từ 38 – 50 tầng (chi tiết xem câu số 22)
Mỗi tầng có 10, 12, 14 căn hộ chia thành 2-3 cụm riêng biệt (tùy từng tòa)

10. Mỗi tháp bao nhiêu block? Có bao nhiêu thang máy và bao nhiêu thang thoát hiểm trên một block căn hộ? Tải trọng của thang máy là bao nhiêu?
Mỗi tháp bao gồm 2 – 3 block.
Mỗi block có 4 – 5 thang máy và 1 thang thoát hiểm.
Tải trọng: 1.000 – 1.350kg.

11. Có bao nhiêu loại căn hộ? Diện tích mỗi căn hộ?
Các loại căn hộ được thể hiện cụ thể và đầy đủ trên tài liệu bán hàng. Một số căn hộ điển hình để khách hàng tham khảo:
– Căn hộ 1PN        DT: 40.7m2, 42.6m2, 47.4m2, 48.1m2, 52.7m2
– Căn hộ 2PN        DT: 68.8m2, 69m2, 69.2m2, 71.3m2, 76.8m2, 77.9m2, 83m2, 90.8m2
– Căn hộ 3PN        DT: 106.6m2, 110.3m2, 114.2m2, 122.4m2, 135.2m2
– Căn hộ 4PN        DT: 135.4m2, 142.2m2

12. Đường nội bộ trong dự án rộng bao nhiêu mét?
13 – 35m (bao gồm cả vỉa hè).

13. Độ cao trần của căn hộ
2.7m (thông thủy).

14. Khoảng cách giữa các tòa tháp?
Tối thiểu 25m.

15. Cụm tòa (C1, C2), cụm tòa ( P1, P2, P3, P7) và cụm tòa (P4, P5, P6) có hồ bơi riêng không hay dùng chung, vì nhìn bản vẽ thấy các cụm này dung chung hồ bơi?
Hồ bơi được sử dụng như sau:
– Tòa C3: 01 hồ bơi riêng.
– Cụm C1, C2: chung 01 hồ bơi.
– Cụm P1, P2, P3 & P7: chung 01 hồ bơi.
– Cụm P4, P5, P6: chung 01 hồ bơi

16. Diện tích các hồ bơi: cho biết chiều dài và chiều rộng (chỗ hẹp nhất & chỗ rộng nhất) là bao nhiêu?
Khu C1,2: DT 450m2, chiều rộng hẹp nhất: 8m, chiều dài: 39m
Khu P1,2,3,7: DT 1600m2, chiều rộng hẹp nhất: 16m, chiều dài: 80m
Khu P4,5,6: DT 1100m2, chiều rộng hẹp nhất: 12m, chiều dài: 60m
Khu L1,2: DT 800m2, chiều rộng hẹp nhất: 11m, chiều dài: 45m
Khu L2,3: DT 500m2, chiều rộng hẹp nhất: 15m, chiều dài: 24m
Khu C5,6 : DT 450m2, chiều rộng hẹp nhất: 10m, chiều dài: 32m
Khu C6,7: DT 450m2, chiều rộng hẹp nhất: 10m, chiều dài: 32m
Khu C4: DT 350m2, chiều rộng hẹp nhất: 9m, chiều dài: 28m

17. Kính của căn hộ hiệu gì, dày bao nhiêu ly và mấy lớp?
Kính an toàn 2 lớp dày 10.38mm.

18. Tầng 23 là tầng kỹ thuật có nhiều người làm việc hay không, có chứa máy móc gây ồn ào hay không, có bồn chứa nước hay không?
Không có nhiều người làm việc (chỉ có bộ phận vận hành lên bảo dưỡng, vận hành)
Có bể nước tại tầng.
Máy VRV (HT điều hòa trung tâm) chạy theo vận hành tòa nhà, mức độ gây ồn từ 50-60 DBA
Máy bơm nước cấp và bồn chứa nước nóng, chạy theo vận hành tòa nhà mức độ gây ồn
trung bình.

19. Độ rộng của hành lang mỗi block  là bao nhiêu?
Khu vực thang máy rộng 2.7m, hành lang dẫn tới căn hộ rộng 1.8m.

20. Chiều cao của căn duplex (tầng trệt + tầng 1) làm shophouse/garden house là bao nhiêu?
Tầng trệt cao 5m, tầng 1 cao 4m (cốt thô từ sàn đến sàn).

21. Chiều cao của căn penthouse (tầng mái) là bao nhiêu?
Cao 4m/tầng (cốt thô từ sàn đến sàn).

22. Chiều cao thông thủy của căn hộ bàn giao nhà là bao nhiêu? Chiều cao tính từ sàn tới sàn là bao nhiêu ?
Chiều cao hoàn thiện từ sàn đến trần giả (cao thông thủy): 2,7m
Chiều cao sàn đến sàn: 3,4m

23. Chiều cao tầng Vinmec, Vinschool?
Vinschool cao 5 tầng. Chiều cao mỗi tầng khoảng 3,9m (sàn đến sàn)
Vinmec cao 7 tầng. Chiều cao mỗi tầng khoảng 4 – 4,5m (sàn – sàn)

24. Chiều cao cụ thể của tung block C1, C2, C3? Hành lang có máy lạnh không?
Hành lang đều có máy lạnh.
Chiều cao từ cốt 0.00 đến đỉnh mái ( bao gồm cả các tầng kỹ thuật):
Tòa C1 là 137,4m (38 tầng)
Tòa C2 là 168m (47 tầng)
Tòa C3 là 168,5m (47 tầng)

25. Có bao nhiêu tầng hầm? Cụ thể t ng tòa? Các tầng hầm của các tòa nhà có thông nhau hay không? Nếu thông nhau thì tòa nhà nào thông với tòa nhà nào?
Tòa Central 3: 2 tầng hầm
Các khu còn lại: 3 tầng hầm. Trong đó các cụm tòa sau có hầm thông nhau:
Central 1, Central 2, và Park 1 – Park 7 (tổng 9 tòa)
Landmark 1, 2, 3, 3,4,5,6 (6 tòa), và tòa The Lanmark 81 tầng
 

26. CH sân vườn có cửa ra vào sân vườn hay không?
Có.

27. Chỗ để rác ở đâu?
Mỗi tầng có 1 kho rác tập trung. Khi đến giờ sẽ có nhân viên đến thu gom rác xử lý.

28. Ban công, logia: thiết kế ntn để đảm bảo an toàn
Theo tiêu chuẩn an toàn thiết kế của Việt Nam, và được tư vấn của các chuyên gia Singapore.

29. Có mấy lối vào dự án? Gồm những lối nào? Cổng chính dự án ra vào nằm ở đâu?
Có 5 lối chính vào DA (xem tại Sơ đồ tổng thể dưới đây), bao gồm:
Lối 1: Đường ven sông đi ngang Saigon Pearl
Lối 2: Từ Nguyễn Hữu Cảnh vào giữa Vinmec & Central 3
Lối 3: Từ Nguyễn Hữu Cảnh vào giữa Central 4 & Central 5}
Lối 4: Từ Nguyễn Hữu Cảnh rẽ vào chân cầu Sài Gòn
Lối 5: Từ Điện Biên Phủ vòng qua gầm cầu

Trong đó có 3 cổng chính ra vào dự án:
Hiện tại: Cổng vào lối số (4) (từ Nguyễn Hữu Cảnh vòng qua chân cầu Sài Gòn)
Trong tương lai có 2 cổng chính:
Cổng vào lối số (2) (từ Nguyễn Hữu Cảnh vào giữa BV Vinmec & tòa Central 3)
Cổng vào lối số (3) (từ Nguyễn Hữu Cảnh vào giữa Central 4 & Central 5)
30. Đường kết nối ra ga metro số 5 như thế nào?
Xem tại sơ đồ tổng thể như trên đây.

31. Khoảng cách tu đường Nguyễn Hữu Cảnh vào đến dự án?
Lối 2 (Từ Nguyễn Hữu Cảnh vào giữa Vinmec & Central 3): khoảng 191m
Lối 3 (Từ Nguyễn Hữu Cảnh vào giữa Central 4 & Central 5): khoảng 91m
Lối 4 (Từ Nguyễn Hữu Cảnh rẽ vào chân cầu Sài Gòn): ra thẳng Nguyễn Hữu Cảnh
Lối khác (Từ Nguyễn Hữu Cảnh đi vào Central 3 & Vinschool): khoảng 178m

32. Khoảng cách bờ Sông đến các tòa nhà nào gần nhất
Central 1, Park 1 có vị trí sát sông nhất, chỉ cách sông 158m.

33. Khu công viên là khu kín hay khu mở? Khách ở ngoài có được vào không?
Là khu công viên cao cấp, được quản lý chặt chẽ, đảm bảo an ninh, vệ sinh và mỹ quan cao, khách bên ngoài có thể vào.

34. Học phí trường mầm non đến cấp 1,2,3 là khoảng bao nhiêu tiền 1 tháng hoặc 1 năm?
Học phí Vinschool liên cấp dự kiến 63 triệu đồng/năm.  Mầm non 52 triệu đồng/năm.

35. Có cho phép chuyển nhượng lại gói VIP Vinschool/Vinmec được không vì trong một số trường hợp Chủ nhà không sử dụng gói này?
Có thể chuyển nhượng cho người khác nếu Chủ nhà không có nhu cầu sử dụng.

36. Qui mô bệnh viện Vinmec tại VINHOMES CENTRAL PARK có bao nhiêu giường, có Bác sĩ chuyên khoa là người nước ngoài không?
Bệnh viện Đa khoa Quốc tế VINMEC CENTRAL PARK có qui mô 178 giường trên tổng diện tích 7.800 m2, diện tích xây dựng là 3.100 m2. Tổng diện tích xây dựng bao gồm 7 tầng cao và 3 tầng hầm là 38.643m2 với mô hình bệnh viện đa khoa quốc tế hiện đại để phục vụ nhu cầu dịch vụ y tế cao cấp của cư dân thành phố HCM và các địa phương lân cận.
Đội ngũ các y bác sĩ Việt Nam và quốc tế chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và được đào tạo bài bản.
Cơ sở vật chất:
+ 36 phòng khám ngoại trú đồng bộ cùng các phòng hỗ trợ chức năng đi kèm
+ 5 phòng phẫu thuật chính
+ 1 phòng Can thiệp tim mạch
+ 3 phòng sinh
+ 15 giường hồi sức (10 người lớn + 5 trẻ em)
+ Hệ thống chẩn đoán hình ảnh bao gồm các máy móc thuộc thế hệ mới nhất như MRI 3 tesla, CT Scan 640 lát, X-quang, siêu âm, nội soi hô hấp, tiêu hóa
+  Hệ thống Labo hiện đại và động  bộ bao gồm: Vi sinh, huyết học & miễn dịch, Sinh hóa và Giải phẫu bệnh
+ 1 Trung tâm điều trị ung bướu toàn diện cho phép thực hiện sàng lọc, chấn đoán sớm các điều trị: phẫu trị, hóa trị & xạ trị với công nghệ cập nhật nhất hiện nay.

BÀN GIAO

37. Cho biết tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao căn hộ, biệt thự và tiện ích của dự án?
Ngày khởi công xây dựng: 26/07/2014
Thời gian bàn giao biệt thự và bệnh viện Vinmec Central Park : 2015
Thời gian bàn giao căn hô, bến du thuyền và trường học Vinschool Central Park: 2016
Hoàn thành toàn khu: 2017

38. Căn hộ được bán có hoàn thiện nội thất không?
Hoàn thiện đầy đủ nội thất liền tường, bao gồm toilet, thiết bị bếp, tủ âm tường, máy lạnh. Chi tiết theo bảng nguyên vật liệu và trang thiết bị bàn giao căn hộ.

39. Tủ bếp, tủ âm tường làm bằng gỗ gì?
Gỗ công nghiệp kháng ẩm nhập khẩu MDF, MFC hiệu Wanachai. Xuất xứ: Thái Lan.

40. Khách hàng muốn giao căn hộ thô có được không?
Đối với căn hộ thường CĐT chưa có chủ trương giao thô, nhằm đảm bảo môi trường sống đẳng cấp cho cư dân, tránh tình trạng liên tục hoàn thiện xây dựng của của các căn hộ trong tòa nhà.

41. Khách hàng mua 2 căn liền nhau có thể đập thông tường được không?
Tùy căn, tùy vị trí nếu không ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà và phải được sự đồng ý của Chủ Đầu Tư, đồng thời cam kết thi công hoàn thiện sớm, để không ảnh hưởng đến cư dân xung quanh.

42. Trường hợp khách hàng mua nguyên tầng để thông sàn thì CĐT có thể để trống tầng đó cho khách hàng tự thiết kế được không?
Có thể xem xét nếu khách mua trong giai đoạn mới xong móng, thanh toán và hỗ trợ vốn tương đương 100% Giá Bán.

TIỆN ÍCH – DỊCH VỤ

43. Tiện ích chung của dự án Vinhomes Central Park?
Trường liên cấp Vinschool Central Park
Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park
Bến du thuyền đẳng cấp 5 sao
Sân băng trong nhà
VINKE (khu vui chơi giáo dụng trẻ em)
Rạp chiếu phim
Bể bơi tại tất cả các tòa nhà căn hộ
Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (Tennis, cầu lông,.)
Sảnh Lounge
Khu Club – House 5 sao, phòng tập Gym, nhà sinh hoạt cộng đồng
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, mini Golf-tập Putting, dịch vụ chăm sóc thú cưng

44. Ở dự án Vinhomes Central Park có dịch vụ cộng thêm nào nổi bật không?
Dịch vụ:
Khách hàng có thể chọn gói tri ân bằng dịch vụ của Chủ Đầu Tư, trong đó, miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm, gói chăm sóc sức khỏe VIP Vinmec, suất học bổng Vinschool. Ngoài ra còn có:
Trung tâm dịch vụ khách hàng sẵn sàng phục vụ 24/7
Dịch vụ gia đình (thực hiện theo tiêu chuẫn 5 sao): Dọn nhà, vệ sinh công nghiệp, vệ sinh gia đình, giặt là, dịch vụ chăm sóc cây, trồng/ làm cỏ, chăm sóc sân vườn,…
Dịch vụ sửa chữa, bảo trì
Dịch vụ ẩm thực phục vụ tại nhà
Dịch vụ văn phòng: photocopy, in ấn, đặt vé máy bay, chuyển phát nhanh, đặt hoa,…
Hỗ trợ cư dân cho thuê bất động sản và quản lý khách thuê thay cho chủ nhà

Dịch vụ gia tăng:
Hệ thống điện dự phòng: Dự phòng 100% cho căn hộ và biệt thự, bao gồm cả điều hòa
Hệ thống dự phòng và lọc nước sinh hoạt: Có bể nước dự phòng, có hệ thống lọc nước tinh khiết đạt được tiêu chuẩn nước uống

45. Phí quản lý bao gồm những chi phí gì?
Phí  quản lý bao gồm : Phí  sử dụng hồ bơi và hệ thống sân tập thể thao ngoài trời
Dịch vụ bảo vệ 24/7  Phí dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích công cộng  Thư nhặt – xử lý rác và bảo tồn cảnh quan  Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn TCVN  Ph  dịch vụ cho các dụng cụ đo đem ch  số tiêu thụ điện – nước  Thu và thanh toán tiền điện – nước và chi phí sinh hoạt khác đối với  tài sản chung và tiện ích công cộng chung  Phí kiểm tra sổ sách.

46. Thời gian miễn phí quản lý 10 năm bắt đầu t khi nào? Áp dụng cho toàn dự án hay chỉ cho khu căn hộ?
Thời gian miễn phí quản lý 10 năm bắt đầu từ khi giao nhà của từng khu và áp dụng cho cả Khu căn hộ và biệt thự (trừ các trường hợp khách hàng đã lựa chọn quy đổi gói dịch vụ tri ân thành tiền mặt).

47. Mua biệt thự có phải đóng Quỹ bảo trì không? Quỹ bảo trì 2% được tính như thế nào và được sử dụng cho mục đích gì?
Khách mua biệt thự không phải đóng Quỹ bảo trì.
Đối với căn hộ Quỹ bảo trì là 2% tính trên giá bán căn hộ chưa VAT Thu Quỹ bảo trì nhằm mục đích cấp kinh phí thanh toán những chi phí phục vụ các việc sửa chữa lớn, duy tu – thay thế – lắp đặt – nâng cấp hạ tầng cơ sở, hoặc những sửa chữa khác của phần diện tích chung, công trình tiện ích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của Khu Căn Hộ và Dự Án không thuộc phạm vi bảo hành.

48. Tiện ích chung nội khu có cho người ngoài hoặc người thân-bạn bè của cư dân vào sử dụng được không?
Các tiện ích chung trong khu biệt lập chỉ dành cho cư dân, người ngoài hoặc người thân-bạn bè của cư dân vào tiện ích nội khu phải được bảo lãnh của Chủ nhà Vinhomes Central Park, tuy nhiên cần phải trả phí (nếu có) khi sử dụng theo qui định.

49. Khách hàng thuê ô đậu xe hơi có cố định vị trí số ô đậu không? Hay là trống ô nào đậu ô đó?
Đăng ký chỗ đậu xe theo ô dài hạn (Tài sản vẫn thuộc CĐT).

50. Chi phí điện, nước sẽ được tính như thế nào?
Theo quy định của nhà nước và công ty cung cấp điện, nước cho Dự Án.

51. Phí đậu xe hơi và xe gắn máy?
Theo mứ