Bán căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son
Thông tin giá bán căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son 1-2-3-4 phòng ngủ, penthouse, shophouse mới nhất hiện nay với giỏ hàng các căn giá tốt. Xem ngay giá bán chung cư BaSon quận 1 được cập nhật nhanh từ phòng kinh doanh chỉ từ 4 tỷ 5.
Cập nhật căn hộ bán Vinhomes Golden River Ba Son quận 1
Bảng giá bán Vinhomes Ba Son cập nhật
Cụ thể giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Ba Son như sau:
Căn hộ | Diện tích | Giá bán |
1 phòng ngủ | 46,3 - 60m2 | từ 4,7 tỷ |
2 phòng ngủ | 67 - 87m2 | từ 6,9 tỷ |
3 phòng ngủ | 98 - 123m2 | từ 14 tỷ |
4 phòng ngủ | 159 - 180m2 | từ 39 tỷ |
Thông tin chi tiết các căn hộ 1-2-3-4 phòng ngủ Vinhomes Ba Son hiện đang được bán trên thị trường hiện nay được chúng tôi cập nhật chi tiết và liên tục, đặc biệt nhiều căn chủ nhà gửi độc quyền bán giá tốt:
Thông tin pháp lý khi mua nhà Vinhomes Golden River
Khi giao dịch mua bán căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son khách hàng cần lưu ý thủ tục pháp lý cần thiết như sau:
- Tình trạng sổ hồng: Hiện tại các căn hộ tại Vinhomes Ba Son đang trong quá trình làm sổ hồng, một số căn đã có sổ giao dịch công chứng nhanh, đảm bảo. Các căn còn lại giao dịch hợp đồng mua bán.
- Các loại thuế phí công chứng
- Thuế Thu nhập cá nhân: 2% x giá bán công chứng ( Từ giá gốc Căn hộ theo hợp đồng mua bán trở lên)
- Phí môi giới: 1 % giá bán
- Lệ Phí công chứng:
- Lệ Phí trước bạ : 0.5% x giá bán công chứng; loại phí này chỉ phát sinh nếu căn hộ giao dịch đã có sổ hồng. Thường theo thỏa thuận, Lệ phí trước bạ sẽ do người mua thanh toán.
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn khi mua căn hộ với mức hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ gồm: MB bank, Techcombank, Vietcombank, Vietinbank, Sacombank, ACB, VP bank, TP bank.
Những lưu ý khi mua bán căn hộ Vinhomes Ba Son
Phòng kinh doanh dự án Vinhomes Golden River hỗ trợ khách hàng mua bán nhà an toàn, nhanh chóng và đảm bảo nhất. Chúng tôi gửi đến quý khách hàng những lưu ý khách hàng cần cân nhắc trước khi lựa chọn mua bán căn hộ Vinhomes Ba Son nhu sau:
Lựa chọn đơn vị môi giới tin cậy: Nhân viên làm việc và hỗ trợ đáng tin cậy, am hiểu sản phẩm sẽ giúp khách hàng giải quyết được nhiều vấn đề phát sinh cũng như có trách nhiệm trong công việc của mình.
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký: 2 bên cần đảm bảo các thỏa thuận và ràng buộc phải được làm rõ trong hợp đồng mua bán/sang nhượng. Đồng thời theo dõi quá trình đến khi thủ tục hoàn tất.
Xem nhà thực tế căn hộ: Việc này cực kỳ quan trọng giúp khách hàng xác định được tình trạng căn hộ hoặc thiết kế layout, từ đó đưa ra quyết định mua hay không. Đặc biệt là đối với khách hàng mua ở thì việc này càng quan trọng để lựa chọn không gian sống thoải mái nhất với bản thân và gia đình
Xác định chủ sở hữu và pháp lý căn hộ: Khách hàng cần xác thực mình có đang làm việc với chính chủ căn hộ hay không? Căn hộ đã có sổ hồng chưa? Căn hộ có đang vay vốn ngân hàng không? Căn hộ có đang trong thời gian tranh chấp như li hôn hay không? Căn hộ sở hữu lâu dài hay 50 năm?
Cập nhật trước quy định chung cư: các quy định nhằm đảm bảo an toàn cư dân như lên tầng như thế nào? Hướng dẫn đón khách lên tầng? Chung cư có cho nuôi thú cưng hay không? Khách hàng cần lưu ý tìm hiểu kỹ càng để thuận tiện sinh hoạt.
FAQs câu hỏi thường gặp
Giá bán chung cư Ba son tốt nhất từ 4,7 tỷ đối với căn 1 phòng ngủ, 6,9 tỷ đối với căn 2 phòng ngủ và từ 14 tỷ đối với căn hộ 3 phòng ngủ.
Các căn hộ tại Vinhomes Ba Son được chia làm 3 loại chính là có nội thất do chủ nhà trang bị/ nội thất cao cấp từ Vin Leasing/ nhà trống không trang bị nội thất.
Chủ nhân căn hộ Vinhomes Golden River phải chi trả các khoản phí dịch vụ gồm:
- Phí quản lý căn hộ: được tính theo đơn giá 23.000VNĐ/m2. cụ thể phí quản lý = 23.000x (nhân) diện tích căn hộ
- Phí gửi xe máy: 220.000đ/tháng/xe (mỗi căn hộ được gửi tối đa 2 xe). Phí gửi xe máy theo giờ là 3.000đ/4 tiếng.
- Phí gửi xe hơi: 2.200.000đ/tháng/xe (mỗi căn hộ được gửi tối đa 1 xe). Phí gửi xe hơi theo giờ là 15.000đ/4 tiếng.
- Tiền điện: Theo biểu phí EVN và được thông báo vào đầu tháng
- Tiền nước lạnh: Tính theo biểu phí nước Gia Định
- Tiền nước nóng: 50.000đ/khối
Tiền Internet: Theo biểu phí của VNPT hoặc Viettel
vinhomegoldenriver hỗ trợ quý khách hàng mua bán căn hộ Vinhomes Golden River nhanh chóng - tận tâm - chuyên nghiệp. Với nghiệp vụ chuyên môn cao chúng tôi không chỉ giúp khách mua tìm được căn hộ ưng ý đúng nhu cầu mà còn giúp chủ nhà sang nhượng/ tìm khách thuê nhanh chóng. Trung bình với các căn giá tốt thị trường chúng tôi hỗ trợ ra hàng nhanh trong 2 tuần. Liên hệ ngay phòng kinh doanh để được hỗ trợ tốt nhất.
