Bán căn hộ Lumiere Riverside
Cập nhật nhanh bảng giá bán căn hộ Lumiere Riverside quận 2 để lựa chọn căn hộ 1-2-3 phòng ngủ, penthouse ưng ý nhất phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Bảng giá mua bán Lumiere Riverside được phòng kinh doanh thông tin trực tiếp từ chủ nhà với giá bán xác thực. Thông tin chi tiết từng căn được được chúng tôi tổng hợp ngay trong bài viết dưới đây.
Bảng giá bán căn hộ Lumiere Riverside quận 2
Cụ thể giá bán và thông tin chi tiết từng căn quý khách xem tại danh mục sản phẩm bán dưới đây:
Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ Lumiere Riverside
Căn hộ 1 phòng ngủ với số lượng không nhiều tại Lumiere Riverside gồm:
- Tòa Lumiere East: Căn hộ 1 phòng ngủ bố trí gồm 2 căn hộ/sàn, view căn hộ hướng sông, thành phố, view hồ bơi nội khu
- Tòa Lumiere West: Căn hộ 1 phòng ngủ bố trí gồm 3 căn hộ/sàn, view căn hộ hướng sông, thành phố và view hồ bơi
Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 49 - 52m2, giá bán từ 4 tỷ 9
Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Lumiere Riverside
Căn hộ 2 phòng ngủ với đa dạng lựa chọn cho khách hàng về diện tích, view, hướng phù hợp với phân khúc khách hàng gia đình. Số lượng căn hộ 2 phòng ngủ bán gồm:
- Tòa Lumiere East: Căn hộ 2 phòng ngủ bố trí gồm 9 căn hộ/sàn, view căn hộ hướng sông, thành phố, view hồ bơi nội khu
- Tòa Lumiere West: Căn hộ 2 phòng ngủ bố trí gồm 13 căn/sàn với đa dạng tầm view hướng sông, thành phố và view nội khu hồ bơi
Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 68 - 77m2, giá bán từ 7 tỷ
Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ Lumiere Riverside
Căn hộ 3 phòng ngủ mang đến không gian sống rộng rãi hơn cùng tầm view ấn tượng không chắn cho các gia đình cần một không gian sống đẳng cấp, riêng tư tuyệt đối.
- Tòa Lumiere East: Căn hộ 3 phòng ngủ bố trí gồm 3 căn hộ/sàn và đều sở hữu tầm view sông đắt giá
- Tòa Lumiere West: Căn hộ 3 phòng ngủ bố trí gồm 4 căn/sàn và toàn bộ đều sở hữu tầm view sông Sài Gòn rộng rãi, thoáng mát
Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 92 - 113m2, giá bán từ 10 tỷ
Giá bán căn penthouse Lumiere Riverside
Căn penthouse phòng ngủ diện tích 204 - 293m2, giá bán từ 23 tỷ
Giá bán căn hộ ghép Lumiere Riverside
Căn hộ ghép diện tích 124 - 300m2 vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh cập nhật
Giá bán căn shophouse Lumiere Riverside
Căn shophouse phòng ngủ diện tích 107- 311m2, giá bán từ 18 tỷ
Thông tin chi tiết căn hộ Lumiere Riverside bán
Hiện các căn hộ hầu hết đã được chủ đầu tư bàn giao cho chủ nhà với nội thất bàn giao cơ bản gồm: bếp, tủ bếp và thiết bị bếp, thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, tường sàn hoàn thiện đầy đủ. Toàn bộ nội thất chủ đầu tư bàn giao đã là nội thất cao cấp. Ngoài ra một số căn được chủ nhà thiết kế bổ sung nội thất hoàn thiện căn hộ, khách mua có thể vào ở ngay sau khi mua.
Theo đó thiết kế các căn bán tại Lumiere Riverside gồm căn hộ 1-2-3 phòng ngủ và loại hình căn hộ diện tích lớn gồm penthouse và căn hộ ghép. Số lượng bố trí căn hộ cũng sẽ có sự khác nhau giữa tòa East và tòa West cũng như giữa các tầng trong cùng một tòa. Giá bán căn hộ Lumiere Riverside cũng sẽ có sự thay đổi và chênh lệch dựa vào sự khác biệt về số phòng ngủ, diện tích, view, hướng,... và cộng thêm giá trị nội thất căn hộ. Chính vì vậy mỗi căn sẽ tương ứng với mức giá bán khác nhau, từ đó khách hàng cũng có thêm lựa chọn cân nhắc sản phẩm phù hợp với bản thân và gia đình.
Mỗi căn hộ Lumiere Riverside được chủ đầu tư bàn giao nội thất cơ bản hoàn thiện, toàn bộ đều là nội thất cao cấp, hiện đại với:
- Thiết bị điện, điều hòa âm trần… hoàn thiện toàn bộ không gian
- Phòng tắm với thiết bị cao cấp từ các thương hiệu KOHLER, GESSI, HAFELE….
- Khu vực bếp được hoàn thiện với trang thiết bị chất lượng hàng đầu như BOSCH, HAFELE…
- Ban công căn hộ rộng với tầm nhìn đẹp ra nhánh sông Sài Gòn
- Sàn gạch phòng khách và sàn gỗ phòng ngủ cao cấp
- Cửa nhà ra vào khóa vân tay bảo mật tuyệt đối
Thông tin pháp lý khi mua bán căn hộ Lumiere Riverside
Thông tin pháp lý đối với dự án Lumiere Riverside được chủ đầu tư Masterise Homes hoàn thiện đầy đủ theo quy định và công bố rõ ràng đến khách hàng. Theo đó sau các căn hộ tại dự án là căn hộ sở hữu lâu dài và chủ nhà được cấp sổ hồng đầy đủ (ngoại trừ căn officetel có chức năng làm văn phòng).
Hiện nay các căn mới được bàn giao từ cuối năm 2023 vì vậy hiện tại chỉ đang giao dịch theo hình thức hợp đồng mua bán. Và dù mua bán căn hộ Lumiere Riverside quận 2 diễn ra theo hình thức nào thì chủ nhà và khách mua cũng cần phải thanh toán các khoản phí thuế phát sinh gồm:
- Thuế Thu nhập cá nhân (là khoản thuế đóng khi chủ nhà có nguồn thu nhập từ việc mua bán bất động sản), cách tính thuế bằng: 2% x giá bán công chứng ( Từ giá gốc Căn hộ theo hợp đồng mua bán trở lên)
- Phí môi giới: 1 % giá bán. Đây là khoản phí mà chủ nhà trả cho bên thứ 3 hỗ trợ chủ nhà bán được căn hộ.
- Lệ Phí công chứng: theo lệ phí phòng công chứng và thường do chủ nhà chi trả
- Lệ Phí trước bạ : 0.5% x giá bán công chứng. đây là khoản lệ phí trước bạ sẽ do người mua thanh toán trong trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng.
Các loại chi phí khi sống tại căn hộ Lumiere Riverside
Khi sống tại căn hộ Lumiere Riverside, khách hàng được đảm bảo cung cấp môi trường sống với chất lượng dịch tốt nhất. Để duy trì được đội ngũ nhân viên chăm sóc và bảo trì dự án, khách hàng cũng cần phải thanh toán thêm tiền phí quản lý dự án.
Hiện tại phí quản lý căn hộ đang được chủ đầu tư miễn phí cho cư dân trong 3 năm đầu kể từ thời điểm bàn giao dự án, vì vậy cư dân có thể tận hưởng mọi tiện ích mà không phải thanh toán phí quản lý hàng tháng.
Ngoài ra, trong quá trình sinh sống và làm việc tại căn hộ, khách hàng cũng cần phải thanh toán thêm các chi phí phát sinh liên quan, cụ thể gồm:
- Phí gửi xe máy: 270.000đ/xe (đây là mức giá gửi xe theo tháng)
- Phí gửi xe hơi: 2.700.000đ/xe (đây là mức giá gửi xe theo tháng)
- Tiền điện: theo mức điện sử dụng và thanh toán trực tiếp cho EVN
- Tiền nước: tính trên đơn vị m3 với đơn giá theo biểu phí nước Gia Định
- Tiền nước nóng: Tính trên đơn vị m3 và đang được cập nhật
- Ngoài ra các dịch vụ phát sinh khác khách hàng tự chi trả theo gói cước như wifi, truyền hình cáp, dịch vụ vệ sinh nhà cửa,..
Chúng tôi vừa cập nhật đến quý khách hàng bảng giá bán căn hộ Lumiere Riverside và căn hộ giao dịch mua bán mới nhất trên thị trường gồm 1-2-3 phòng ngủ, penthouse, shophouse. Đội ngũ kinh doanh làm việc trực tiếp với chủ nhà cam kết mang đến cho khách hàng sản phẩm sang nhượng với giá cả phù hợp nhất. Để cập nhật thêm các căn giá tốt phù hợp với nhu cầu sử dụng và tài chính cá nhân, quý khách hàng vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp hotline của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn nhanh nhất.
